1983〜1993年築, 専有面積32.24㎡〜52.24㎡の平均販売価格
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セザール上福岡
埼玉県ふじみ野市丸山
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
940万円
22.3万円/㎡
409
763
1,117
1,471
AI査定結果
推定相場価格
940万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜1,117万円
18.1万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月8日
セザール上福岡
990万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 42.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 990万円 | 23.4万円 | 4階 | 42.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 42.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,390万円 | 25.8万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,450万円 | 28.5万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,450万円 | 26.9万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | セザール上福岡 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅11分 | 990万円 | 23.4万円 | 42.24㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | フラワーキャッスル上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅6分 | 700万円 | 18.4万円 | 38.05㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール上福岡東 ふじみ野市新田二丁目 | 上福岡駅14分 | 910万円 | 18.1万円 | 50.35㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。